住房补贴提取指南

来源: 后勤管理处 | 发布日期:2013-12-23

 

住房补贴提取指南
 
 
一、可以提取住房补贴的情形
1、在职职工购买、建造、翻修、大修自住住房的,或偿还自住住房贷款本息的,已经办理过住房公积金提取的,可以办理住房补贴部分支取;
2、离休、退休的可以办理住房补贴销户支取;
3、死亡或被宣告死亡的职工继承人可以办理职工住房补贴销户支取;
4、其他情形参考住房公积金支取。
注:只要是购建自住住房,无论在京还是在外地,都可以提取住房补贴。
二、提取住房补贴所需材料
1、购房
如果购房合同为本人姓名,需提供:
商品房:(1)购房合同原件、复印件;
        如无购房合同原件,则需提供购房合同复印件、贷款合同原件、复印件;
2)购房发票(全款)原件、复印件;
3)身份证原件、复印件;
       4)本人公积金提取记录单原件(已做限额分配)、复印件;
       5)住房补贴支取记录单;
       6)本人工资卡或工资存折复印件(建行)。
二手房:(1)房产证原件、复印件;
2)契税完税证明原件、复印件;
3)身份证原件、复印件;
       4)本人公积金提取记录单原件(已做限额分配)、复印件;
       5)住房补贴支取记录单;
       6)本人工资卡或工资存折复印件(建行)。
如果购房合同为配偶姓名,除提供以上材料外,还需提供:
(1)    结婚证原件、复印件
(2)    配偶公积金提取记录单原件(已做限额分配)、复印件;
(3)    配偶住房补贴支取记录单原件、复印件
如果配偶无住房补贴则需要提供单位开具的无住房补贴证明原件、复印件。
2、离休、退休:
需提供:(1)本人身份证原件、复印件;
       2)离、退休证。
注:如无离、退休证,请向工作人员说明,由工作人员统一向人事处借出离、退休审批表以办理支取。
三、什么是限额分配
职工购房需要提取住房补贴时,职工及其配偶累计提取住房资金总额不超过实际发生的住房支出,即:
本人住房公积金限额+本人住房补贴+配偶公积金限额+配偶住房补贴≤购房款
举例说明:
1)假设张三购买了房款总额为100万的一处住房,购房合同为张三的名字,张三的配偶不需要用此住房提取住房公积金和住房补贴的情况下,则张三可自由分配其住房公积金和住房补贴限额,如其住房补贴总额为5万元,则张三的住房公积金限额可为小于等于95万元的任意限额。
2)假设张三购买了房款总额为100万的一处住房,购房合同为张三的名字,张三的配偶需要用此住房提取住房公积金和住房补贴,则张三应考虑给配偶留出一定的份额。一般而言,张三的公积金限额加上住房补贴总额之和为房款的一半。如果其住房补贴总额为5万元,则张三的住房公积金限额可为小于等于45万元的任意数额。
3)假设张三购买了房款总额为100万的一处住房,购房合同为张三配偶的名字,在其配偶办理完住房公积金和住房补贴的支取后,张三可以办理住房补贴提取。如张三配偶的住房补贴额为10万元,住房公积金限额为40万元,张三的住房补贴总额为5万元,则张三的住房公积金限额可为小于等于45万的任一数额;如张三配偶的住房补贴为10万,住房公积金限额为50万,张三的住房补贴总额为5万元,则张三的住房公积金限额可为小于等于35万元的任一数额。
注意:★如果本人住房公积金限额过高,挤占了住房补贴限额,则应前往建设银行金安支行或者委托后勤管理处蒋东风老师将住房公积金限额降低到相匹配的数额。这样才能保证成功支取足额住房补贴。
如果夫妻双方用同一套住房办理住房公积金和住房补贴提取,则需双方住房资金根据实际情况,协商做好限额分配。
四、已去世职工的住房补贴如何领取
已去世职工的继承人可以申领该职工的住房补贴。但因已去世职工的身份证及银行账户均已注销,北京市住房资金管理中心规定需将去世职工的住房补贴通过主动汇款的方式汇至学校账户,再由学校财务处将住房补贴转发给去世职工继承人。 
去世职工住房补贴支取需要提供以下材料:
1、死亡证明书原件、复印件(2份)
2、支取继承人身份证原件、复印件(2份);
3、遗产继承公证书原件、复印件(2份);
4、退款申请原件、复印件(2份);
5、去世职工继承人支取住房补贴委托书原件、复印件(2份);
6、提取住房补贴申请原件、复印件(2份);
7、支取人银行卡或者存折复印件(最好是建行)。
其中4-6项材料需到阜成路校区西区东门小二楼后勤管理处综合业务科221办公室填写。
递交材料办理住房补贴支取,请联系后勤服务大厅蒋东风老师,联系电话:68985202;去世职工住房补贴支取,请前往西区东门小二楼221办公室办理。
如有其他关于住房补贴的疑问,请联系后勤管理处综合业务科杨程屹,联系电话:68984527
注意:办理住房补贴需要收取大量重要材料原件,请支取人自行准备文件袋,并如实填写住房补贴支取收取材料明细单,避免发生材料遗失的情况。
附件:
1、住房补贴支取记录单(请填写标灰的项)
2、住房补贴部分支取收取材料明细单
3、住房补贴销户支取收取材料明细单
 
附件一
住房补贴支取记录单
 
一、基本情况                  编号:(    )年(     )管理部第(   )号           
单位编号:025656                     单位名称:北京工商大学

支取人姓名
身份证号码
住房补贴个人编号
首次办理支取时间
 
 
 
              
配偶姓名
身份证号码
住房补贴个人编号
首次办理支取时间
 
 
 
            
所购房屋位置座落
 
购房合同编号
 
购房总金额
 
购房累计支取住房补贴限额
 

二、支取情况

支取日期
支取金额(元)
累计支取金额(元)
支取  用途
支取人
签字
单位经办人签字
管理部经办人签章
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本页合计
 
 
 
 
 
 

                          北京住房公积金管理中心     管理部(签章)
 
附件二
北京工商大学
教职工住房补贴部分支取收取材料明细单

本人身份证原件
 
本人身份证复印件
 
购房合同原件
 
购房合同复印件
 
贷款合同原件(贷款购房,如无购房合同原件)
 
贷款合同复印件(贷款购房,如无购房合同原件)
 
房产证原件(如无购房合同原件、贷款合同原件或者二手房)
 
房产证复印件(如无购房合同原件、贷款合同原件或者二手房)
 
购房发票(全款)原件
 
 
 
购房发票(全款)复印件
 
契税完税证明原件(二手房)
 
契税完税证明复印件(二手房)
 
 
本人公积金提取记录单原件(已做限额分配)
 
本人公积金提取记录单复印件(已做限额分配)
 
 
住房补贴支取记录单
 
 
本人工资卡或工资存折复印件(建行)
 
购房合同或房产证为配偶姓名,则还需提供
结婚证原件
 
 
 
结婚证复印件
 
配偶公积金支取录单原件
 
配偶公积金支取记录单复印件
 
配偶住房补贴支取记录单原件
 
配偶住房补贴支取记录单复印件
 
配偶无住房补贴证明原件(如无住房补贴支取记录单)
 
配偶无住房补贴证明复印件(如无住房补贴支取记录单)
 

支取人电话:               支取人签字确认              
附件三
北京工商大学
教职工住房补贴销户支取收取材料明细单
 

身份证原件
 
身份证复印件
 
退休证原件
 
退休证复印件
 
工资卡或工资存折复印件(中国建设银行)
 

 
支取人电话:                    支取人签字